一、中心空調能耗高的主要原因

中心空調體系能耗主要包括冷熱源能耗和輸配體系能耗。對于很多運行中的空調體系項目，體系能效往往較低，后期支付運行費用較高。出現(xiàn)這些問題的主要原因是：

1.在設計階段，室內設計的溫濕度值不合理或者空調設計的負荷計算過多，導致空調主機和配套設備挑選過多，看起來像一輛“大馬車”。在某些情況下，空調、水泵等設備長期脫離高效點，從而降低能效。

2.外部空氣體系的設計和運行不合理，如宴會廳、會議室等人員較多的場所，新風量過大，無法有效利用外部空氣負荷。同時，風量平衡的計算尚未完成。因為廚房、洗衣房、機房等輔助用房位移過大，建筑長期處于負壓狀況。

3.因為空調水體系設計不合理，管道不平衡，冷水流量過大，冷水供水溫度低，導致體系制冷效率下降，能耗添加。

4.空調水體系設計不合理，管路路線過長，單向阻力過大，造成輸配電不必要的電能消耗。

5.空調體系自控程度低，不能在部分負荷下有效運行。

6.空調設備必要的保護和清潔不及時，設備很臟，設備效率明顯降低。

在已完成的項目中，常年的體系保護和清洗工作沒有落實或落實不夠專業(yè)而導致的“降本增耗”問題逐漸引起重視。

二、中心空調保護措施

在本文中，我們將介紹中心空調在必要的保護和清潔空調設備不及時時，或因污垢堵塞導致設備效率顯著降低時的保護措施。

1.中心空調冷卻器的保護

A.正常運行時的保護(每次):查看壓縮機制冷機的油壓和油位，檢測體系(制冷劑)的泄漏，及時處理泄漏。查看有無異常噪音、振蕩和高溫。查看冷凝器和冷卻器的溫度和壓力，查看一切閥門是否正常，查看冷水機組進出水的溫度和壓力，查看主回路接線端子，按下并查看電氣控制部分，查看機組潤滑體系，查看設備和控制器的運行狀況;堅持設備清潔等。

B.每年停機后的保養(yǎng)(每年):查看并清潔干燥過濾器。干燥劑吸水后必須干燥或替換。查看制冷機組安全保護裝置的設定值，并查看油壓。壓縮機冷凍油及油量，必要時替換冷凍油以補充壓縮機電機的絕緣;查看并擰緊電路的接線觸點;查看電氣控制等。

2.中心空調設備的保護

年度保護：空氣處理器和風機盤管查看(每次);空氣處理器和風機盤管的保護和加油(至少每年一次);清潔和去污(至少一年一次);空氣處理器的清潔和除塵(每年至少兩次)。

3.中心空調供水體系的保護和修補

年度保護：冷凍水泵、冷卻水泵的查看和注油，電機、電源的絕緣測驗和注油，密封件的查看和替換，冷卻塔、閥門、過濾器、止回閥的一般保護和供水查看，體系壓力表、溫度計、絕緣材料的替換和修補。